圣莫妮卡2024-25财年完成72套多户住宅 81%平价房超《第R号提案》30%要求

圣莫妮卡在过去财年建设的平价房远超该市最低要求，市政委员会提交的最新报告印证了这一点。住房和人类服务总监艾琳·雷诺兹提交的报告（日期为6月17日）显示，2024-25财年完成的72套多户住宅中，81%为低收入和中等收入家庭的平价房，25%专门针对低收入家庭。这两个数据都远超《第R号提案》规定的门槛。《第R号提案》是1990年投票批准的法案，要求新建多户住宅的30%必须为低收入和中等收入家庭平价房，其中一半——即总单位数的15%——必须保留给低收入家庭。

完成的五个项目包括科罗拉多大道711号的56套100%平价混合用途开发项目，以及第17街、富兰克林街、第10街和湾街较小的公寓和住宅楼。市政府每年需提交该报告，其中也追踪在建房屋。目前全市有927套多户单位在建，其中321套为平价房——35%为低收入和中等收入家庭平价房，25%为低收入家庭平价房，两者均超过《第R号提案》门槛。等待规划批准的房屋则呈现不同景象。该财年期间批准的14个多户开发项目将增加2146套单位，其中367套为低收入和中等收入家庭平价房——占总数的17%，其中11%专门为低收入家庭。这些批准项目包括科罗拉多大道601-609号的24层混合用途高塔，以及第5街1415-1437号的18层混合用途楼宇，还有第14街1217号的100%平价老年人项目和尤金街1217号的100%平价楼宇。

完成和在建总数标志着与前一财年的转变。在2023-24财年，市政府报告称完成了91套平价住宅，在建243套。而2024-25财年报告显示完成数下降至58套平价单位，但在建活动增至321套，规划管道中的平价单位从88套猛增至367套。从过去三十年来看，自《第R号提案》生效以来，圣莫妮卡共完成7089套多户住宅，其中2512套——占35%——为平价房。自1994年以来建造的全部单位中，约24%为超低收入和低收入家庭平价房。市政府已资助其中1560套平价单位，占84%。过去财年完成的单位中，没有依赖市政府资金的。