香港楼市回温！嘉里建设狂扫港岛地皮 中国地产寒冬中逆势押注

面对中国内地房地产下行压力，港资开发商嘉里建设却逆势加码香港市场。该公司宣布上半年在香港收购三块住宅地皮，总建筑面积约235000平方英尺，并承诺继续积极参与政府地皮拍卖及港铁物业招标。

嘉里建设香港董事总经理唐锦康在8月24日的中期业绩说明会上表示：「往前看政府地皮拍卖和港铁地皮招标，我们基本参与了所有项目，未来也会继续积极投资。」

更有意思的是，嘉里原本计划长期持有一个中环楼宇租赁项目，但因「收到大量询问是否愿意出售」，现在考虑将其出售以回笼资金投向新地皮。这说明市场对港岛优质资产的需求仍然旺盛。

财务层面，嘉里建设杠杆率已从半年前33.3%降至31.3%，目标在年底前进一步控制在30%左右。这种保守的财务策略为其在香港激进扫地提供了弹药空间。业界普遍预期，香港房地产市场供应偏紧，这给了开发商乐观的理由。